怪 中國的股市不漲樓市不跌
怪 中國的股市不漲樓市不跌
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怪 中國的股市不漲樓市不跌
【大 記 元7月14日訊】管理層與老百姓可能都感到十分困惑：為什麼大堆政策利好仍難以喚起股市上漲？為什麼接二連三的利空仍難以打壓樓市泡沫？
據中國經濟時報報道，證監會推出的多重利好政策，無法阻擋股市進軍千點的步伐。
6月27日尚福林有關股權分置改革的新聞發佈會之後，股市由1124.64點跌至上周五(7月8日)收盤1017.98點。股市的暴跌創了四個之最，上證離千點不到18點了。股市在一個月後，又一次站在了千點的懸崖前。
2005年滬深兩市第一份中報皖維高新成為歷年“中報第一股”最低的，這在A股市場還是頭一次。
從截至7月6日共387家上市公司的業績預告情況看，業績預警首次超過業績預喜公司。
深綜指繼1996年7月18日以來該指數的9 年新低紀錄。
投資者開始集體拋售績差股，上周五兩市一共有40多隻ST股票跌停。
大盤基金更是在成群結隊地下跌，目前54只封閉式基金中，僅有9只淨值在1元以上，折價率再創新低已經達到45%。
7月11日，新華社披露“證監會會同國務院有關部門打出組合拳”， 後續利好還將陸續公佈。
上證指數聞訊跳高開盤近10點，4分鐘內摸高至1143.21點，但隨後陷入盤跌格局，收盤再一次向1000點靠攏。
即使中國證券市場長期熊市的結束，新一輪大牛市的開始，再到7月11日看新華社“利好組合拳”，還會有多少主動買漲的積極性，再嘗套牢與損失的滋味。
新華社報道，本月初再次對一些地方調控樓市不力的行為進行批評，指供應結構不合理等突出問題還沒有得到根本解決。但老百姓依然高居不下的房價無奈地搖頭。
樓市不跌的主要原因是沒有受賠錢效應的“打壓”。
在宏觀調控政策的作用下，房地產市場正朝著遏制投資、控制投資、引導合理消費、穩定房價的預期目標方向發展。管理層調控樓市的目標是“穩定房價”，可實際上，上海等地的樓價只是放緩上漲步伐。
既然樓價能溫和上漲，且不少住宅在上海等大城市屬於稀缺資源，就不會很快出現賠錢效應。
新建商品住宅交易量非但沒有下滑，反而有所上升。7月4日—7月10日，南京市共成交住宅1025套，成交面積10.23萬平方米，分別較前周增長18％和13％。
地段好、性價比高、房齡稍短的二手房成交量也上升不少。
一邊是缺乏賺錢效應的股市，另一邊是缺乏賠錢效應的樓市，要問投資風險的比較， “樓市或許小於股市”可能是不少人的答案。
大部分老百姓為一套房而花了一輩子積蓄。只要對比一下樓市不跌中的受益者與股市不漲中的受害者，以及樓市不跌與股市不漲的影響，就不難找到下一步的決心。
樓市與股市之間存在翹翹板現象，正如有的市場人士所說“以中國現有民間資本的力量是不可能同時支撐兩大泡沫的”。
拯救股市“大兵”，必須拿不跌的樓市“開刀”，否則股市利好將繼續扔進水裏。
(
http://www.dajiyuan.com)7/14/2005 3:16:37 AM本文網址:
http://www.epochtimes.com/b5/5/7/14/n985031.htm
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