官版租屋契約月中超商上架
【記者陳瑋臻／台北報導】有鑒於目前房地產市場交易熱絡，行政院消費者保護委員會，
為避免目前仍以租賃方式承租房屋的消費者使用不公平之房屋租賃定型化契約，已於日前
協調內政部及國內4大超商，將「政府版本之房屋租賃定型化契約」置放於便利超商販售
，預定自今年5月中旬4大超商各大門市陸續上架。
官方版租屋契約重點有4，一是規定應載明租賃標的、附屬設備及租賃期間，其次明訂清
楚租金、押金、管理費的負擔且若辦理公證，代辦費及公證費負擔，也要明訂，而「政府
版本之房屋租賃定型化契約」內容包括「簽約注意事項」及「契約條文26條」，也列舉了
民法及土地法有關租賃規定重要內容。
消保會法制組組長邱惠美表示，和坊間出售版本不同的是，官方版本明訂押金以租金之兩
倍為上限，且若租賃者提前解約，在事前告知下，無須再賠償一個月租金；此外，民間版
本中房屋出租所增加的房屋稅及綜合所得稅由承租人負擔，而官方版本將拿掉此項條文，
必定更能保障租屋族權益。
「7-ELEVEN」統一超商（門市約4,700家）、「Family Mart」全家便利商店（約2,450家
）、「Hi-Life」萊爾富超商（約1,240家）及「OK.MART」來來超商（約830家），預定自
今年5 月中旬開始販售「政府版本之房屋租賃定型化契約」。
邱惠美也表示，在4大超商將「政府版本之房屋租賃定型化契約」上架前，民眾若有使用
需要，亦可從行政院消保會網站（WWW.CPC.GOV.TW）的「行政指導－定型化契約範本」專
區，下載使用。◇
出處:http://tw.epochtimes.com/10/5/15/138729.htm
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