6月起北京禁止地產商向個人出售「酒店公寓」
【大紀元5月20日報導】（中央社台北20日電）將酒店分割成一戶一戶的住宅、冠以「酒
店公寓」名目出售的方式，6月起將在北京被禁止。對於被禁的原因，主管官員指是因為
無法保障購屋人的權益。
新京報報導，北京市建委官員說，這種住宅無法保障購屋人合法權益，無法按照住宅的標
準繳納契稅，物業費、水電費。
官員說，民眾買了這種住宅後，無法實現住房的土地使用年限及配套建設指標。中國的住
宅最高土地使用年限為70年，酒店類只有40年。
據北京市住建委、市發改委、市規劃委、市國土局聯合發布的規定，這項政策將從6月1日
起實施。其中規定，5月31日後簽訂土地出讓合同的酒店項目，一律禁止分層、分單元銷
售。
酒店類房地產開發專案包括賓館、度假村等。近年來北京房地產市場升溫以及房價持續上
升，個別酒店類專案擅自變更規畫和土地性質，打著「酒店式公寓」、「精裝小戶型」的
旗號，將酒店用房設計為住宅銷售。
http://www.epochtimes.com/b5/10/5/20/n2913731.htm
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