PTT影音娛樂區 / Japandrama (日劇)

[討論] 地面師的幾個疑問

看板Japandrama (日劇)作者 (穆毓茹&鈿姒姬)時間4周前 (2024/08/21 23:08), 編輯推噓7(7推 0噓 12→)
留言19則, 9人參與, 3周前最新討論串1/1
請教各位大神， 在地面師劇中， 可以理解這些詐欺犯都是利用人性貪婪 以及灌輸你不買其他買家搶著要的心理弱點來突破對方心房， 以此來完成犯罪。 但是除了惠比壽案有一幕帶過印鑑瑕疵所以退件， 嚴格來講石洋建設除了跳過從鄰居求證本尊尊容跟違規加速審核， 該做的環節也都做了， 但最後並沒有解釋寺廟案為何被退件？ 審核機關是如何透過申請企劃決定核准或退件？ 另外， 日本地面師的犯罪， 是真的都像劇中如此， 最終都還是讓權狀所有人保有土地， 還是只是純粹這個犯罪團隊風格而已呢？ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2483. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.232.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Japandrama/M.1724252927.A.D46.html
推
08/22 00:01, 4周前 , 1F
被騙的不知道 但政府當然知道真正地主是誰啊 一查證就包了
08/22 00:01, 1F
推
08/22 00:35, 4周前 , 2F
你把自己想成真地主就會通了
08/22 00:35, 2F
→
08/22 01:49, 4周前 , 3F
地面師的目的就是要騙錢而不是騙土地阿，不會細究
08/22 01:49, 3F
→
08/22 01:49, 4周前 , 4F
印鑑，在政府那關鐵定退件
08/22 01:49, 4F
推
08/22 01:54, 4周前 , 5F
應該要先付訂金
08/22 01:54, 5F
→
08/22 01:54, 4周前 , 6F
等政府審查通過再付尾款啊
08/22 01:54, 6F
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08/22 01:57, 4周前 , 7F
所以地面師的話術很重要阿，你不付款別人會付款
08/22 01:57, 7F
推
08/22 08:43, 4周前 , 8F
日本法務部沒那麼容易過戶 地面師事真實事件改編
08/22 08:43, 8F
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08/22 08:43, 4周前 , 9F
沒過戶成功 甚至屋主死了也確定是給繼承人
08/22 08:43, 9F
推
08/22 11:32, 4周前 , 10F
詐騙的基本手法之一 就是時間限制 跟限時特價拍賣一樣
08/22 11:32, 10F
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08/22 11:32, 4周前 , 11F
讓你沒時間去思考求證
08/22 11:32, 11F
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08/22 11:35, 4周前 , 12F
沒時間思考而急著下的決定 往往都是錯誤的
08/22 11:35, 12F
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08/22 11:35, 4周前 , 13F
只要遇到任何 「你現在不馬上買 就沒了」 之類的話術
08/22 11:35, 13F
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08/22 11:35, 4周前 , 14F
都當詐騙就對了
08/22 11:35, 14F
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08/24 11:19, 3周前 , 15F
一頁式網頁詐騙好像也是這樣
08/24 11:19, 15F
推
08/24 14:55, 3周前 , 16F
都是利用時間差啊，像上100億的匯款要洗走也至少要一週
08/24 14:55, 16F
推
08/24 15:15, 3周前 , 17F
日本的制度讓地面師可以轉漏洞，如果正式合約成立前
08/24 15:15, 17F
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08/24 15:15, 3周前 , 18F
，先送法務省審核地主身分證件，確定無誤在完成匯款
08/24 15:15, 18F
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08/24 15:15, 3周前 , 19F
，就不至於如此
08/24 15:15, 19F
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