[情報] 壹電視的舊址是不是賣掉了阿?

看板NextTV作者chung921 (Sean Tiao)時間12年前 (2013/05/30 23:20)推噓1(1推 0噓 0→)

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賺3倍!黎智英28億賣地?長虹接手　長虹買下內湖地黎智英28億入袋　位住宅廠辦中間 16年地價翻三倍　黎智英台灣大地主 50億房產待售前四個月營業淨利達到為48.82億元，每股稅前盈餘高達19.64元的營建股獲利王長虹建設，以28.8億買下壹傳媒主席黎智英在內湖的土地，宣佈退出台灣媒體圈的黎智英，其實在台灣擁有的豪宅、土地總值逼近70億，也打算一一出售，預計將掀起台灣不小波瀾! 不過已經賣掉電視媒體的他也以28.8億元把這片土地賣給了營建股獲利王長虹建設 Stand 從買進到賣出價格翻漲三倍現在價值28.8億除了因為台北市一地難求之外這一塊土地剛好也在內湖重劃區住宅與廠辦的中間 Bite 仲介沒法變更翻漲三倍據傳當初黎智英在1997年取得這片內湖土地當時每坪土地行情不到三十萬元現在以一坪117 萬賣出 16年翻了三倍長虹預估將在新買下的土地以一坪約50萬的價格推出廠辦案將是今年年初賣掉同在內湖的總銷69.9億商辦給富邦之後的又一代表作而賣地給長虹的黎智英則打算出脫在台灣所有的房地產 Stand 除了內湖的土地黎智英在仁愛路陽明山還有大安森林公園對面的這大樓加起來有超過10戶的豪宅也都在等待出售除壹傳媒大樓外黎智英在台不動產市值光是豪宅總值就逼近30億加上內湖土地還有2000坪粗估不動產剩餘總值仍上看50億元黎智英退出台灣媒體圈投下不小震撼彈處分不動產恐怕也將掀起台灣房市的不小波瀾 http://www.ttv.com.tw/102/05/1020529/10205299508609Z.htm 出售內湖土地黎智英獲利近3倍長虹每坪約117萬買下〔自由時報記者徐義平／台北報導〕長虹建設昨公告以二十八．八八億元向香港商盛至有限公司買進北市內湖區舊宗段約二四六八．四二坪土地，每坪約一一七萬元。經查證，該港商背後大股東正是壹傳媒主席黎智英，該土地是一九九七年取得，當時每坪土地行情不到三十萬元，粗估黎智英出脫該筆土地獲利近三倍。根據地籍資訊，黎智英甫出脫的土地是一九九七年取得，主要坐落在台北市新湖一路、新湖一路三三八巷之間，為內湖區舊宗段4-5、4-6、4-7、4-8、4-9、4-20、4-21、6-3及 6-4等計九筆地號，另緊鄰的6-5地號，約五五一坪尚未出售。黎智英在台灣除發展媒體事業外，也長期布局不動產版圖，手中持有多戶豪宅、廠辦及內湖區近萬坪土地，還有一幢陽明山別墅。據了解，黎智英目前至少持有五戶「頂高麗景」豪宅及仁愛路三段上的「吾疆」一戶；其中，「頂高麗景」是二○一○年十二月砸下二十億元買進，該豪宅面向大安森林公園景觀，由於還在奢侈稅課稅年限內，目前並沒有移轉的紀錄。土地部分，黎智英於二○○五年前後陸續買進內湖廠辦土地，當時每坪成本不到三十萬元，粗估持有土地近萬坪。不過，黎智英布局不動產向來不會登記在個人名下，而是採取香港操作不動產模式，由公司名義出面取得不動產，目前得知香港商盛至有限公司與羚越有限公司背後的大股東均是黎智英本人。其中，羚越公司目前主要持有「頂高麗景」豪宅，盛至公司主要持有廠辦土地，位於新湖二路的壹電視大樓，便是登記在盛至名下。長虹建設財務長陳茂慶指出，甫購得的廠辦土地坐落於民權大橋附近，預計規劃廠辦大樓，粗估樓地板面積逾萬坪，目前周邊廠辦建案每坪開價五十萬元起跳，未來推案時，將會參考周邊開價。至於賣家背後大股東是否為黎智英？陳茂慶僅回應，已與賣方達成協議，不方便透露。 http://tinyurl.com/n9v4r3v -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.1.235