[新聞] 盤點高雄影城8成在南高 人口最多區1間
盤點高雄影城8成在南高 人口最多區「1間電影院都沒有」
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▲高雄接下來開幕的新影城,有望最快開在「空中鳳城」。(圖/記者張雅雲攝)
記者張雅雲/高雄報導
台鋁MLD與秀泰影城因合約及積欠款項等問題引發糾紛,吵得沸沸揚揚,盤點高雄電影院8
成以上集中在南高,接下來開幕的新影城,有望最快開在鳳山區「空中鳳城」。
專家表示,鳳山是人口最多的區域,反成影城真空區,開幕後率先帶動商圈店租行情。
高雄台鋁秀泰影城驚傳停業,雙方隔空大戰,民眾也霧裡看花。
臉書粉專「高雄點」盤點高雄目前電影院,扣除已停業的台鋁秀泰影城,共有9家,幾乎
都集中在南高雄,光是南高就占8成,高雄車站以北僅岡山秀泰及義大國賓2家。
不過接下來凹仔底漢神百貨、義享天地B館及鳳山車站上方的「空中鳳城」,商場內都有
影城規劃,其中義享天地B館、「空中鳳城」都預計明年完工,「空中鳳城」可望進度較
快。
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▲高雄營業中影城。(ETtoday製表)
交通部鐵道局表示,鳳山車站會有2棟新的建築,A棟規劃地上10樓,1樓為車站及大樓大
廳,2~3樓則為商業空間,B棟則為地上6樓,其中3~4樓則是電影、實驗劇展演場所,5~6
樓將作為電影聚落,總樓地板面積為1萬2952餘坪,預估2024年3月完工。
交通部長王國材日前南下考察時,提出今年底先啟動公告招商。屆時完工後可直接進駐,
在地人盼藉由百貨、電影院招商引資,帶動商圈發展。
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▲「鳳山都更好」已動土,日前開賣規劃18~49坪,2房678萬元起。(圖/記者張雅雲攝
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目前鳳山新案不多,根據實登,預售案「泰緯皇居」單價達41.9萬元,創區域新高,最新
公開「鳳山都更好」規劃18~49坪,2房678萬元起,而華友聯開發將在國泰重劃區規劃30
層以上超高樓,預計於明年第3季動工,備受外界注目。
高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰說,鳳山是高雄人口最多的行政區,反成高雄影城真空區
,鳳山人要看電影只能往南高去,十分不便,如今有新電影院,肯定會帶動集客效果。
店面租金行情率先受惠,區域中古透天屋主十分惜售,目前租金約2~5萬元,開幕後至少
有1成漲幅,中古10~20年大樓,成交價落在20~25萬元之間。
https://house.ettoday.net/news/2560546
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