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[新聞] 【影城欠租撕破臉】商場少東控秀泰惡意

看板Theater (電影院 - 戲院)作者 (性愛戰神)時間1年前 (2023/10/11 07:11), 編輯推噓9(9推 0噓 20→)
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【影城欠租撕破臉1】商場少東控秀泰惡意欠款 攤開協商條件直呼：太誇張 林喬慧 2023年10月10日 週二 上午5:58 https://i.imgur.com/jKL3Dib.jpg
台鋁商場裡秀泰影城已漆黑一片，目前無對外營業。 秀泰影城和聯上建築集團旗下MLD台鋁商場為千萬租金撕破臉，雙方互控對簿公堂，台鋁 商場對全台秀泰駐點十多個縣市提出強制執行，要假扣押秀泰資產，秀泰則反提債務人異 議之訴，並痛批對方很不厚道。 聯上二代、台鋁商場總經理蘇聖峯表示，為吸引客源，通常商場會給予影城較優惠的租金 ，以自家來說，和秀泰簽訂的租約是近2千坪的空間，每月租金不到百萬元，每年再抽成 總營業額的2％，過程中遇到疫情，也共體時艱給予秀泰租金7折優惠。 https://i.imgur.com/wLFKi7B.jpg
台鋁商場由聯上集團投資經營，圖為聯上集團董事長蘇永義。 蘇聖峯自認給秀泰不錯的條件，但沒想到合作隔年就出問題。 「合作第1年，依照合約，秀泰開出12張票，沒有欠租的問題，但是其他水電費，就慣性 拖繳，到去年底，秀泰突然說租金要改為匯款，當時我們就覺得奇怪，果然那時起便繳款 異常，而且租金以外的2％抽成，我們從來沒收到過。」蘇聖峯說。 他指著桌上一疊厚厚文件，全都是向秀泰催款的信件與LINE對話紀錄，「秀泰後來更變成 不定期付款，想到才突然給一筆錢。」 蘇聖峯越說越氣：「我們唯一做錯的地方是沒在第一時間就寄存證信函。」 https://i.imgur.com/yak7fRP.jpg
台鋁商場經理（圖）秀出對話紀錄與存證信函等資料，控訴秀泰無誠意還款。 「後來更不知該怎麼溝通，可說是完全擺爛，秀泰還曾提過要分24期還款，我們又不是銀 行，且這24期要不要利息？後面新欠的什麼時候要付？整個談判過程沒有收到任何一毛錢 ，他們的態度是不同意就拉倒。」 蘇聖峯忿忿地拿出一份文件，裡面正是秀泰提出的最後協商條件，「竟說每年票房到4,75 0萬元才要繳空調費48萬元、到5,500萬元會多繳管理費70萬元，到7千萬元才願意繳租金 ，簡直吃人夠夠。」 https://ynews.page.link/m4ku1 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.185.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Theater/M.1696979476.A.EEA.html
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10/11 13:00, 1年前 , 1F
推文小心
10/11 13:00, 1F
推
10/12 07:48, 1年前 , 2F
搞到兩敗俱傷，我想之後就算是台鋁自己經營或是換別家影
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10/12 07:48, 1年前 , 3F
城來經營生意都不會好了....
10/12 07:48, 3F
推
10/12 23:02, 1年前 , 4F
台鋁地點算是超級好(隔壁85、Ikea、Costco)
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10/12 23:02, 1年前 , 5F
做不起來就....不如給威秀試試吧。
10/12 23:02, 5F
推
10/12 23:49, 1年前 , 6F
威秀不要喔！哈哈哈！
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推
10/13 00:59, 1年前 , 7F
除非打掉重蓋 不然這個點很差好嗎… 三多商圈跟夢時代
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10/13 00:59, 1年前 , 8F
夾殺下夾縫求生的小型商場 只能走以前MLD或誠品之類的
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10/13 00:59, 1年前 , 9F
文青風格才有一點吸引力 不然以影城來說 光是倉庫改建
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10/13 00:59, 1年前 , 10F
硬體上就一堆限制了
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推
10/13 05:15, 1年前 , 11F
若是建築先天限制，那倒是沒話說。很久前去覺得乾淨
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10/13 05:17, 1年前 , 12F
我是沒想到台鋁竟然撐得比草衙道久,那邊變新光接手。
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推
10/13 08:11, 1年前 , 13F
就影廳格局來說，原本台鋁影城就不會差，差的是影音效果
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10/13 08:11, 1年前 , 14F
沒有好好調校，給秀泰接手後各廳也都更新了影音器材設
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備，但也是令人質疑設備有沒有調校好的問題，威秀有自己
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10/13 08:11, 1年前 , 16F
技術部門比較不會受制於設備廠商，但威秀我看最近也是求
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10/13 08:11, 1年前 , 17F
自保而已大概也沒多餘能力接手別的影城。
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10/13 08:34, 1年前 , 18F
建築的問題 台鋁開業沒多久就因為隔音降低音量了不是嗎
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10/13 08:34, 1年前 , 19F
後來秀泰接手才有改善些
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推
10/13 12:49, 1年前 , 20F
看看威秀願不願意接下來，然後把大遠百的點關起來好好整修
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10/13 12:49, 1年前 , 21F
除霉換椅子
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10/13 14:46, 1年前 , 22F
剛開幕的時候去過Atmos廳看過魔鬼終結者5 銀幕不大 但
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10/13 14:46, 1年前 , 23F
對比影廳大小 銀幕包覆感不差 但投影效果跟音響調整的
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10/13 14:46, 1年前 , 24F
效果都算普通 很可惜
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推
10/13 14:52, 1年前 , 25F
不如給真善美試試看？
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10/13 14:52, 1年前 , 26F
真善美會有計畫嗎XX
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10/13 14:52, 1年前 , 27F
XD
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推
10/13 16:44, 1年前 , 28F
台鋁電影場地很糟好嗎
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10/13 16:45, 1年前 , 29F
那邊問題就是你除了看電影吃飯 沒了 根本沒吸引力阿
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