[新聞] 蘇逸洪 炒樓嘸驚政府打壓 脫手2厝 賺800萬
蘇逸洪 炒樓嘸驚政府打壓 脫手2厝 賺800萬
2010年07月15日蘋果日報
【娛樂中心╱台北報導】華視主播蘇逸洪房地產投資眼光精準，面對央行總裁彭
淮南出手打房，他直言：「根本沒差，政府打壓房價我看很難。」他上月光是賣
出名下位於八德路與內湖陽光街的兩間房，就賺進800 多萬元，他表示：「有好
的房子，我會繼續買。」
蘇逸洪3 年多前以1200萬元買下八德路房子，將實際坪數43坪的房子格成6 間套
房分租，每月租金可收6 至8 萬元，樂當「包租公」。他半個月前見時機點佳，
立刻以1900多萬元賣出，獲利近700 萬元。不僅如此，一個多月前他也將內湖陽
光街約29坪、800 多萬元的公寓以1000多萬元賣出，同樣獲利。賣掉兩房，蘇逸
洪目前名下仍剩4 間房，除了台北明水路與民族東路各一間房，還有台中一間店
面與給父母自住的公寓，就連澎湖也有一筆土地。
蘇逸洪說他每月貸款需繳交大約7 萬多元，但房子改建出租後，光是租金就有16
萬多元，加上主播收入，其實很不錯。
租金大於貸款 鎖定老公寓投資
至於房地產投資標的，他則鎖定老公寓，蘇逸洪解釋：「老公寓坪數足、公設少
，加上若遇到都更(都市更新)，土地持分高，其實很不錯。」至於央行放話打房
，蘇逸洪對成效存疑，他直言：「提升利率後，每年頂多多繳幾千元，根本沒差
。」
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32661858/IssueID/20100715
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.165.170.9
推
07/15 20:20, , 1F
07/15 20:20, 1F
Anchors 近期熱門文章
PTT影音娛樂區 即時熱門文章
